記者從天津市公積金管理中心獲悉，依據(jù)建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》及相關(guān)規(guī)定，從2012年1月1日起，本市開始執(zhí)行新的公積金貸款利率，五年期以下(含五年)貸款，利率由2011年初的3.75%調(diào)整為4.45%；五年期以上貸款，利率由4.3%調(diào)整為4.9%。
市公積金管理中心提醒，為了保障明年1月份能正常還款，需要提前在扣款賬戶(委托提取公積金還款的，一般為住房公積金龍卡的儲蓄賬戶)里存入貸款利率上調(diào)后的差額。
公積金貸款月還款額（等額本息還款方式）變化比較 單位：元
|
年限
|
金額
|
年利率
|
差額
|
|
4.3%（調(diào)整前）
|
4.9%（調(diào)整后）
|
|
10年
|
20萬
|
2053.54
|
2111.55
|
↑58.01
|
|
30萬
|
3080.31
|
3167.32
|
↑87.01
|
|
40萬
|
4107.08
|
4223.1
|
↑116.02
|
|
20年
|
20萬
|
1243.81
|
1308.89
|
↑65.08
|
|
30萬
|
1865.71
|
1963.33
|
↑97.62
|
|
40萬
|
2487.62
|
2617.78
|
↑130.16
|
|
30年
|
20萬
|
989.74
|
1061.45
|
↑71.71
|
|
30萬
|
1484.61
|
1592.18
|
↑107.57
|
|
40萬
|
1979.49
|
2122.91
|
↑143.42
|
【來源：天津日報】
【編輯：漫步】